Vila Preciosa je součástí nejhonosnější karlovarské vilové kolonie tradičně označované jako Westend, jež se vyvíjela již od sedmdesátých let 19. století. Byla postavena v letech 1902–1903 ve stylu vznosné francouzské neorenesance, stavitelem i stavebníkem byl Josef Waldert (1849–1927).
Vila Preciosa je charakteristickou ukázkou
reprezentativní vilové architektury pozdního historismu v
Karlových Varech. Jde o architektonicky výraznou lázeňskou vilu podílející se na souhrnných hodnotách této lázeňské památkové rezervace, která je od roku 2021 součástí světové památky Slavná lázeňská města Evropy. Vila je v soukromých rukou a slouží jako
bytový dům.
Význam vily spočívá ve vysoké míře
autenticity jak v exteriéru, tak interiéru. Fasády disponují bohatými štukovými dekory a původními výplněmi. Na mansardové střeše se dochovala
historická krytina z přírodní štípané
břidlice a zdobné prvky výrazné mansardové římsy. Reprezentativní řešení vily podtrhuje štuková výzdoba společných schodišťových prostor a další
dekorativní interiérové prvky jako dlažby, zábradlí či výtahová klec.